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离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的,现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。最高人民法院26日公布的婚姻法司法解释(二)明确规定:房改房应按市场价分割。
司法解释规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款 (10/15/2010 09:46:52) [查看全文] 自己家的三套房子莫名其妙地被别人能卖了出去,并办理了公证。更气愤的是自己的一套价值15万元的房子居然被卖了3万元。在查明是有人冒名办理公证后,潘女士于5月31日向江苏省苏州市沧浪区人民法院递交了行政起诉状,将苏州房产管理局告上法庭,要求依法撤销已变更的房产证。目前苏州市沧浪区法院已受理这起案件,将于近期开庭。
离奇:一家三套房 全被委托卖掉 (10/13/2010 09:59:26) [查看全文] 李某想给自己居住已达9年的动迁安置房办理房屋产权证,却引发了前妻和儿子对房屋所有权的争夺,一场纠纷将李某的回忆拉回了10年前。 【事件】 欲办产证需前妻同意 李某与张某10年前原系夫妻,并育有一子。当时两人所居住的A处房屋性质为私房,申请建房时填写的家庭成员就是夫妻俩人。其子因当时年幼,建房时也不可能出资,因此未写入申请建房人一栏。1996年该处私房动迁,政府另外调配了安置房B,该安置房B就是本案中李 (10/12/2010 10:43:39) [查看全文] 为表忠心,张先生在与未婚妻梁女士所做的婚前财产约定中慷慨解囊,将一套两居室住房送与女方。没想到,历经5年,张先生不但未与对方结成婚,反倒被告上了法庭,女方要求张先生给付曾在约定中承诺的住房。由于这是法院受理的首例因婚前财产约定引发的赠与纠纷,所以此案从一立案,即引起了多家媒体的关注。2003年12月2日,北京市宣武区法院对这起特殊的赠与纠纷进行了公开宣判,依法驳回了原告梁女士的诉讼请求。
梁女士:“男方承诺赠与又翻悔,我打官司为维权” 今年54岁的梁女士称,她与张先生是朋友 (10/11/2010 11:18:05) [查看全文] 最高人民法院日前公布了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》,这是最高人民法院继2001年公布第一批婚姻法司法解释后,第二次对审理婚姻家庭纠纷案件正确适用婚姻法作出解释。 新的婚姻法司法解释共29条,自2004年4月1日起施行。此次司法解释重点对夫妻财产分割及夫妻债权债务问题处理作出明确规定。据介绍,最高人民法院将根据社会生活的变化适时地制定第三批、第四批的婚姻法司法解释。 聚焦婚姻法解释房屋分割离婚时房改房应按市场价分割规定………… 离 (10/08/2010 13:13:11) [查看全文] 上诉人(原审被告)白×,女,汉族,农民,住郸城县。 上诉人(原审被告)钱×,男,汉族,住郸城县,系白×的舅父。 二上诉人的委托代理人王东亮,河南团结律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)王××(又名王××),男,汉族,初中文化,住郸城县,农民。 委托代理人刘立杰,河南众望律师事务所律师。 原审被告白××,男,汉族,住址同白×,农民,系白×之父。 原审第三人王×,男,汉族,住址同王××,系王××之父亲。 委托代理人刘立杰,河南众望律师事务所律师。 (09/28/2010 09:43:43) [查看全文] 在约定财产制和法定财产制并行的情况下,根据不同的情形,离婚损害赔偿实现的方式有三:其一,夫妻双方只有约定财产,则过错方以己方财产赔偿无过错方损失;其二,夫妻双方未进行财产约定,则先进行财产分割 (07/27/2010 14:31:54) [查看全文] 一、分割夫妻公司财产的难点 (一)界定夫妻生产、经营性财产与公司财产的区别比较困难 分割夫妻生产、经营性财产,涉及到公司的全部净资产及债权、债务的清算。夫妻生产、经营性财产一旦作为公司的出资,便与公司财产混同,成为一个整体的企业财产,并因公司的运作而产生了公司的盈亏。在夫妻关系终止后、公司解散或清算前,很难分清在公司财产的总构成中到底有多少属于有待分割的夫妻生产、经营性财产。只有对公司进行清算或对公司资产、负债进行审计,才能界定两者的区别。这样做肯定会影响公司的正常生产经营。 (06/28/2010 10:59:15) [查看全文] 王老汉夫妇的女儿因工伤死亡后,女婿一人领走了全部23万余元的赔偿款。两位老人起诉要求分到10万元。前天,丰台法院审理了此案。
法庭上,魏先生称,这笔钱应该给岳父岳母,但目前他家庭困难,妻子生前看病欠了七八万元的债。他也有老人和女儿需要照顾,而且孩子上学需要钱,暂时不能给岳父岳母那么多,只同意每月支付200元,直到为他们养老送终。 王老汉夫妇听后指责魏先生领走赔偿金后,还骗他们说没有领走。他们称自己都是农民,已无劳动能力,没有退休金。女儿死后,他们就剩下一个儿 (06/25/2010 13:57:05) [查看全文] |
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